Dolina luksuza: Najskuplji stan u Beogradu prodat za 1.226.888, a kuća za 3.182.000 eura

Podaci Republičkog geodetskog zavoda sa tržišta nepokretnosti za prvi kvartal 2024. pokazuju da je u Republici Srbiji nastavljena stabilizacija i smirivanje na tržištu nakon izrazito dinamičnog rasta, tokom 2021. i 2022. godine.

Ukupna količina novca korištena za kupovinu nekretnina iznosila je 1,5 milijardi eura, što je za 2,6 odsto manje u odnosu na isti kvartal prethodne godine. Od ukupno 1,5 milijardi eura, 456 miliona eura dolazi sa djelimično regulisanog tržišta.

Najveći udio u ukupnom prometu nepokretnosti zauzima prodaja stanova (834 miliona eura), sa učešćem od 56 % od ukupno prometovanih vrijednosti. Za kuće je izdvojeno 122,5 miliona eura (8 % od ukupne vrijednosti), za građevinsko zemljište 114,6 miliona eura (8 % od ukupne vrijednosti), za poslovne prostore 72,6 miliona eura (5 % od ukupne vrijednosti), za poljoprivredno zemljište 64,6 miliona eura (4 % od ukupne vrijednosti).

Kada je riječ o načinu plaćanja, 7 % svih prometovanih nepokretnosti plaćeno je iz kredita, što je 1 procentni poen manje nego lani, a iz kreditnih sredstava najviše su plaćeni stanovi (ukupno 18 %).

Najveće cijene za stanove su postignute u Beogradu

Najskuplje prometovan stan, kao i kvadrat se nalazi na opštini ‘Savski venac’ u kompleksu Beograd na vodi po cijeni od 1.226.888 eura. Na toj lokaciji je prometovan i najskuplji kvadrat stana u prvom kvartalu i iznosi 10.350 eura po m2.

– Najskuplja kuća prodata je na gradskoj opštini ‘Savski venac’ (Grad Beograd) za 3.182.000 eura.

– Najskuplje plaćeno garažno mjesto u ovom periodu plaćeno je 73.000 eura na beogradskoj opštini Vračar,

– Najskuplja cijena poslovnog prostora iznosi 3.098.790 eura i plaćena je također na opštini ‘Savski venac’ u Beogradu.

U izvještaju Republičkog geodetskog zavoda nalazi se analiza tržišta nepokretnosti u Republici Srbiji za prvi kvartal 2024. godine, kao i usporedna analiza podataka u periodu od 2019. do 2024. godine. Ovaj izvještaj omogućava uvid u trendove cijena i prodaje nekretnina u Srbiji i koristan je za investitore, kupce i prodavače nekretnina u Republici Srbiji zbog toga što daje objektivan uvid u stanje na tržištu nepokretnosti, piše Telegraf.